5% СКИДКА
На ремонт при заказе дизайн проекта!
Приемка квартир
Выявление дефектов и недочетов — наша специализация! Мы проанализируем каждую деталь отделки, проверим исправность коммуникаций и выявим любые потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в будущем. Наша цель — обеспечить Вам полную уверенность в качестве вашего жилья и при необходимости предоставить необходимую информацию застройщику для исправления обнаруженных дефектов.
Фиксированные цены
Фиксируем для Вас цены, которые не изменится на протяжении всего времени оказания услуг
Заключаем договор
Мы заключаем договор, составляем и подписываем акты выполненных работ
Гарантия 5 лет
Следим за качеством выполненных работ, соблюдаем все техпроцессы и даем гарантию 5 лет
Индивидуальный подход
Технически грамотно составим дизайн проект, закупим материалы по оптимальным ценам, возьмем всю организацию и производство работ на себя
Мы в YOUTUBE
Стоимость услуги
Приемка квартир от застройщика
от 2 руб. за м²
Мы примем Вашу квартиру от застройщика ссылаясь на ТКП СП РБ. Заглянем даже в самые труднодоступные места. Поможем выявить все дефекты на которые Вы даже не обратите внимание. Мы поможем Вам сэкономить Вам Ваши средства на дальнейших переделках, зачастую очень приличную сумму!
Контроль хода ремонта инженером
от 120 руб. за выезд
Наши инженера готовы приехать и дать заключение о ходе работ на объекте, проверить правильность выполнения работ, соответствия техпроцессам, дать совет Вам и Вашим мастерам по улучшению качества работ
Ведение ремонта технадзором
от 600 руб. месяц
Не хотите заниматься постоянным контролем и подбором специалистов на объекте, приемкой и стыковкой работ? Мы готовы помочь Вам в этом вопросе.
Наш опытный инженер поможет разобраться во всех тонкостях строительных и ремонтных работ, проконтролирует ход работ на всех этапах, поможет достигнуть желаемого результата!
При заказе у нас дизайн проекта, либо ремонта, приемка квартиры бесплатно!
Мы поможем Вам сэкономить на таком важном этапе, как приемка квартиры от застройщика!
Как самостоятельно сделать приемку квартиры
Приобретение квартиры — важное событие, требующее тщательной проверки перед приемкой. Эта процедура позволит выявить возможные недостатки, несоответствия и обеспечить выполнение всех строительных норм и требований. Здесь мы подробно расскажем, на что необходимо обратить внимание при приемке квартиры, ссылаясь на ТКП и СНиП, а также дадим рекомендации по проверке ключевых элементов: стен, полов, окон, вентиляции, дверей, перекрытий и других важных конструктивных элементов.
1. Общие рекомендации при приемке квартиры
Перед началом осмотра рекомендуется подготовить список проверяемых пунктов, иметь при себе инструменты (уровень, рулетку, фонарик, молоток) и ознакомиться с проектной документацией. Также важно проверить наличие всех разрешительных документов, технических паспортов.
2. Стены
2.1 Внешние и внутренние стены
Что проверять:
— Качество отделки: Отсутствие трещин, сколов, отклонения от плоскости и вертикали.
— Выравнивание: Стены должны быть ровными, без заметных перепадов по уровню более 2-3 мм на 2 метра.
— Швы и стыки: Все швы между стенами должны быть аккуратными, без зазоров и трещин.
Технические требования:
— Согласно СНиП 3.04.01-87 «Отделка стен и потолков», отделка должна быть выполнена качественно, без дефектов, обеспечивая долговечность и эстетичность.
— Внутренние стены должны иметь толщину не менее 100 мм (для несущих стен) и соответствовать проектным данным.
2.2 Гипсокартонные и другие перегородки
Что проверять:
— Надёжность крепления к основанию, плоскость и уровень.
— Отсутствие трещин, скрипов, деформаций.
— Правильное расположение по проекту.
3. Полы
3.1 Качество покрытия
Что проверять:
— Ровность: отклонения не более 2 мм на 2 метра по уровню.
— Твердость и прочность покрытия.
— Отсутствие трещин, вздутий, сколов.
3.2 Стяжка пола
Требования:
— Толщина стяжки не менее 50 мм, ровная, без трещин.
— В соответствии с СНиП 3.04.01-87 «Полы» — стяжка должна быть выполнена качественно, с использованием армирующих элементов, если это предусмотрено проектом.
— Не должно быть просадок или неровностей.
3.3 Полы в санузлах и кухнях
Обратите внимание на гидроизоляцию и качество укладки напольных покрытий, чтобы избежать протечек и затоплений.
4. Окна
4.1 Герметичность и качество установки
Что проверять:
— Отсутствие щелей и зазоров между рамой и стеной.
— Надёжное запирание и отсутствие заеданий.
— Герметичность при закрытии (можно проверить с помощью свечи или бумаги).
— Внутреннее и внешнее состояние стеклопакетов: отсутствие трещин, запотеваний, сколов.
4.2 Исполнение и соответствие
— Окна должны соответствовать проектной документации и требованиям ТКП 45-1.03-377-2002 «Окна и балконные блоки из деревянных и металлических профилей».
5. Вентиляция
5.1 Виды вентиляции
— Механическая вентиляция: наличие вытяжных и приточных устройств (вентиляторов, клапанов).
— Естественная вентиляция: правильное расположение вентиляционных отверстий и каналов.
Что проверять:
— Работоспособность вентиляционных систем.
— Отсутствие блокировок или заделанных отверстий.
— Наличие вентиляционных решеток и их исправность.
5.2 Требования СНиП и ТКП
Согласно СНиП 2.04.05-91 «Внутренний воздухообмен», вентиляционные отверстия и системы должны обеспечивать нормативные показатели воздухообмена (минимум 3 м³/ч на человека). Вытяжные каналы должны быть выполнены с уклоном и герметичностью.
6. Двери
6.1 Входные двери
Что проверять:
— Надёжность запирания.
— Отсутствие зазоров и скрипов при закрытии.
— Герметичность — отсутствие щелей, пропускающих холод или шум.
— Внешний вид и соответствие проекту.
6.2 Межкомнатные двери
Что проверять:
— Правильная установка по уровню.
— Работоспособность замков, петлей, доводчиков.
— Отсутствие трещин и деформаций.
7. Перекрытия
7.1 Качество и прочность
Что проверять:
— Наличие актов испытаний конструкций, если это предусмотрено.
— Отсутствие трещин, прогибов, деформаций.
— Толщина перекрытия (обычно не менее 220 мм для железобетонных перекрытий).
— Соответствие проектным данным.
7.2 Гидроизоляция и шумоизоляция
Обратите внимание на наличие гидроизоляционного слоя в межэтажных перекрытиях, а также на звукоизоляцию.
8. Электроснабжение и инженерные системы
— Проверить наличие всех розеток, выключателей, их исправность.
— Проверить работу электросчетчика.
— Убедиться в исправности систем отопления, водопровода, канализации.
9. Документация и дополнительные проверки
— Ознакомиться с актами скрытых работ.
— Проверить наличие паспортов и сертификатов на выполненные работы.
— Убедиться, что все работы выполнены в соответствии с ТКП, СНиП, проектной документацией.
Подытожим
При приемке квартиры важно не спешить, тщательно проверить все элементы и соответствие строительных работ нормативам. Обязательно привлекайте специалиста или независимого эксперта, если есть сомнения. Помните, что нарушение требований СНиП или ТКП может привести к дополнительным затратам и проблемам в будущем.
Если понадобилась помощь или консультация — обращайтесь к нашим специалистам! Мы гарантируем профессиональную проверку и помощь в получении качественной квартиры.
